房贷部分提前还款可以减少月供，也可以选择不减少月供，但是缩短贷款年限，需要注意的是，提前还房贷可能会面临违约金，所以建议在提前还房贷之前咨询下银行的工作人员，各大银行对于提前还房贷的要求都不一样。

延伸阅读：

房贷审批过了还没放款能否增加新贷款？

房贷审批过了还没放款时候是可以增加新贷款的，因为以下几点：

1.银行并没有明文规要求办理房贷的同时不能再申请其他贷款；

2.审批既然已经通过，客户与银行签订好了贷款合同，那不出意外是能正常放款到账的，并不会因为又申请了其他贷款就不批房贷了，不然银行就算违约。

注意事项：

1.如果不是急需资金，还是等房贷成功放款到账后再办理新贷款会比较好。有时银行放款会有所延迟，可能会在放款前再进行二次审核，而一旦核查过程中发现客户最新资信出了问题，可能就会影响到后续放款；若发现客户新近申请了很多其他贷款，出现多头借贷情况，导致征信变“花”的话，难免也会有所影响。

2.房贷审批过程中就更不应申请过多其他的贷款，以免影响银行审批。而如果名下已借但未还清的贷款比较多，也建议客户最好在申请房贷前尽力还清，以降低负债。