按揭的房子银行为什么要不动产证(按揭买房银行不押房产证吗)
作者:静妹 ? 更新时间:2023-06-13 ?阅读
银行不会承担为你保存不动产权证的义务的,银行只需要在房产抵押登记部门办理房产抵押,保管由房产登记部门出具的他项权证就可以了。
抵押登记过程中,房产局不仅会颁发银行所需要的房屋他项权证,而且还会在房产证上盖有抵押章,表示已做抵押。此后,借款人携带房产证原件(银行查看后,留复印件)及房屋他项权证等相关材料交给银行,银行就会在一定时间后发放贷款。
当然,贷款还清后,借款人仍需携带房产证、身份证及银行给予的贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料,到房产局办理房屋抵押权注销登记手续,与此同时房产局会在房产证上盖有解押章。
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