商贷一般是贷款下来后一个星期可以网签，公积金是先进行网签以后，才能办理贷款。房管局现在对网签限速，所以时间比以前要久一些，还要看开发商是否有在建抵押，没有的话通常一到两个月，有的话会慢一些。