买一个一百万的房子，贷款的话算起来大概费用如下；

　　一、需要缴纳的税费

　　需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳；

　　1、测绘费1.36元/平方；

　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；

　　4、交易费3/平方；

　　5、工本费80元,(工本印花税5元)；

　　6、维修基金按房价的2%缴纳；

　　7、抵押登记费120元；

　　二、购房的费用一百万。

　　买一个一百万的房子，贷款的话算起来大概费用如下；　　一、需要缴纳的税费　　需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳；　　1、测绘费1.36元/平方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；　　4、交易费3/平方；　　5、工本费80元,(工本印花税5元)；　　6、维修基金按房价的2%缴纳；　　7、抵押登记费120元；　　二、购房的费用一百万。