可以，房产证上的名字可以是多人的，但是也意味着这套房子属于共有产权，如果此房今后要做交易或者贷款的话，必须房产证上名字上的所有人都同意才行，否则无效。

可以的，两人共同占有房子的份额，要是妹贷款，可以就只写姐的名字，如共同，也可以共同贷。