遇到这种情况，应该分情况来处置：

如果借贷已经通过了银行的审批，此时买卖两方只能两方耐心等待放款；

如果借贷无通过审批，买家和卖家能够商量怎样支付尾款的问题，如果买家确实不能支付尾款，那只有按合同的相关限定解除合同了。

在这种情况下，买家可否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关商定。

通常来说，若银行借贷不是由于买方的个人原由不能解决，买房人能够不承受违约职责。