（1）借款人不同

　 项目贷款借款人不是发起人，其借款人是为项目建设而设立的项目公司。在项目贷款中，银行主要是着眼于特定项目的经济价值而向独立项目公司贷款；而前期贷款中,贷款人将款贷给投资人，投资人再将该款项投资于某一项目。

　　（3）贷款方式多样化

　项目贷款中，对某一项目的贷款往往不仅仅是一种，项目的不同阶段可能提供不同的贷款；前期贷款的贷款方式一般只能为一种。