现在政策放开了，各个银行房贷情况都比前几年松。农业银行也不例外，购买一手新房在农业银行做按揭，只要你银行流水和个人征信没问题，一般一两个月就给你放款了。二手房的话放款相对较慢一点，不过你贷款资料没问题的情况下放款也是很快的，一般三四个月都能下款。

房产抵押贷款流程：

借款人在银行开立活期存款帐户；

准备贷款要求的资料；

面签银行；

银行报卷和审批；

银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

到建委做抵押登记；

建委出它项权利证；

视情况办理保险、公证等手续；

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。