房屋按揭贷款十年三年后想一次性还清,合算吗怎么算(房贷还款3年后一次性还清合算吗)
作者:静妹 ? 更新时间:2023-06-29 ?阅读
房屋按揭贷款十年三年后想一次性还清,当然合算些。
提前还款的时间最好不要超过15年,如果个人原先申请贷款,选择等额本金的还款方式,那建议大家提前还款的时间最好不要超过10年,否则算下来也不太划算。
您好!首先提前还款这种事,是仁者见仁智者见智。如果细算,不管是等额本息 等额本金还款,提前还款都要到期结清支付的少。如果是等额本金的,提前还款更合算一点。但是现在一般的按揭贷款还款基本都是等额本息还款,等额本息还款,你每月还款的本息占比是本的占比递增,息的占比递减,讲俗点就是前期你还款利息占大头,你还了3年利息也还了不少,所以如果越到后面提前还款节省的就越少。如果是买房子用公积金贷的,我觉得就更没必要提前还了。希望能供您参考帮到您。
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