我们家就是贷款买房的，去年十月份开始还的房贷，每月要还2700左右，每月递减。现在的生活就过得很辛苦。刚开始买房的时候，一家五口人，有三口人可以上班，生活还可以，老公在外地，收入也不低。但是就在去年，房子要上房的时候我却怀孕了，一时间就不能上班了，而老公外地的工作由于多种原因也不干了，回到了家里，一时间，收入就减了下来。在老公刚回家的那段时间，在家里就不停地找工作，由于没有合适的，这个工作一找就是半年，而我由于胎盘低置，也不能干点嘛，家庭的负担就重了。在我家二宝出生的时候，房子就下来了，于是就开始了漫长的还房贷之旅。现在二宝还小，没办法出去上班，大宝也还在上幼儿园，所以家庭的负担就很重，一家人省吃俭用的过日子。虽然说日子过得很苦，但是确实很开心。因为毕竟有了自己的家，虽然说现在空荡荡的，什么也没有，但是以后经过我们的共同努力，一切都会好的。如果说没有贷款买房，那我们想买起自己的房子不知道要再等上多少年，更何况现在房价上涨那么快。短短几年，房价就翻了好几番，让人措手不及。所以有了贷款买房的这个政策确实帮了想买房而又没有钱的人们。至于房贷，只要肯努力，都是可以还清的。日子虽然会难点，但是总会过去的。有了自己的家，一切都会好的。

贷款买房虽然会使许多家庭不堪重负，但是也成就了许多人想拥有自己的家一个梦，有了梦，就有动力去奋斗，只有努力奋斗日子才会越来越好。

如今的房价来看基本买了就是赚，贷款的利息比人民币贬值低，钱越来越不值钱，房子越来越贵，别怕银行那点利息，每个月还贷款可以让你养成节约钱的好习惯，会鞭笞你努力挣钱，至于坏处，我觉得没有，除非房价暴跌。

（一）按揭购房的优点主要有：

1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

2、按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。

3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高购房的安全性。

（二）按揭购房的缺点包括：

1、背负债务，心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。

2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。

通过上面的介绍相信您对贷款按揭有了一个初步的了解，提醒大家，一旦与银行签订了《借款合同》，就要依法承担相应的法律义务，购房者一定要根据自己的经济实力，未来收入预期，做出理性的判断，不要盲目贷款买房。

好处是不需要一下子拿出这么多钱，可以细水长流慢慢还，压力不会那么大

坏处是，贷款是有利息，房子的总价会高