不还清，也可以贷款，一个人可以同时贷款买房两套，但第二套的首付比例可能会高一些，利息可能会高一些，全国各地的具体情况都不同

不过现在投资房产要结合自身的财务状况和现金流，不要为了投资房产让自己过的太痛苦，甚至造成资金链断裂，也不要只想着房价一定会大涨，需要做好几年后房价可能不大涨、甚至跌的准备

具体可以看下我的头条文章，希望能帮到你