随着房价的上涨，很少人可以做到全款买房，大部分用户都会选择贷款买房。不过，不论是哪种购房方式，都可能会碰到贷款时，初审、面签全部通过，却在最后环节被拒绝的情况。而房贷申请最起码要准备十多天到几个月不等，这让很多网友觉得很不甘心。那么，房屋贷款面签通过却被拒的原因是什么？被拒后要怎么办？下面，小编就来详细说说。

房贷面签通过却被拒的原因是什么？

1、个人征信不良。如果购房者是已婚状态，那么房贷审核时是会查看夫妻双方的征信情况的，如果一方逾期严重，也会有很大的影响。而一般来说，银行是看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况的，如果连续3次或累计6次，那么被拒贷的风险也是很大的。

2、资不抵债。在申请过程中，大家需要提供银行收入流水，而一般来说，需要用户的收入高于房贷的2倍，才有申贷成功的可能。所以，如果大家的负载太高，收入较低，未达到房贷要求，那么也是很容易被拒贷的。

3、婚姻状况异常。很多人都通过假离婚来钻漏洞，现在银行为了防止这种情况的出现，都要求离婚一年以上才能申请房屋贷款。

房贷面签通过却被拒怎么办？

用户在购房时，已经缴纳了首付款，但因为被银行拒绝，所以面临违约风险。此时，大家就需要和房产产商商量，根据签订的合同，能否通过支付一笔违约金解除条款，或者选择现金支付剩下的尾款来购房。

总之，房贷的审核也是比较严格的，稍有不慎就会被拒绝，所以大家平时一定要注意维护好自己的资质，提高申贷成功率。如果申贷被拒，那么也可以参考上述内容进行应对。更多下款口子信息尽在答财网，想了解详情的朋友别忘了点击关注哦！