2020年国家相关中小企业的政策，鼓励大家创业促进经济市场，近期有很多新注册的公司，企业主想了解是否可以贷款，介绍一下常见的几种企业贷款方式。

　　一、企业信用贷款

　　现在很多银行机构接受企业的纳税额、开票销售额、担保人、流水、信用为凭证，只要符合银行的要求，就可以快速下款。

　　二、企业抵押贷款

　　对于“软件”不符合要求的，可以利用名下的资产来申请企业贷款，成功率会更高。

　　1、个人经营贷款

　　这是指以法人、股东或者第三方的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），可以用这些作为抵押物，向银行金融机构申请贷款。这类产品一般是用于企业流动资金，贷款负债记入个人名下，不计入企业负债。

　　贷款期限：1~20年

　　贷款额度：以商品房为抵押的话，最高为房产评估价格的70%，商铺、写字楼、别墅最高为60%，一般银行总额度控制在1000万以内。

　　贷款年利息：只要个人资质较好，资产符合条件，一般最低可以申请到5%左右的贷款，不过一般是8%左右，以银行标准为准。

　　2、企业抵押贷款

　　刚才介绍的个人抵押贷款，这里是以公司名下或者法人、股东、第三方的房产如住宅、商铺、写字楼、厂房等，作为抵押物向银行申请贷款，这个是计入企业负债。

　　贷款期限：1~20年

　　贷款额度：与经营贷款差不多

　　贷款年利息：8%左右