不可以。需要办理不动产登记后再用房本申请抵押贷款。贷款的类型有很多种 ，一般来说，新房的贷款可以用购房合同约定贷款，这个是开发商操作的多。如果个人需要贷款，基本都是不可能的。途径基本都是，贷款还完后申领不动产登记权证，然后申请抵押贷款。

不可以的。商品房贷款已经还完。房产证就可以拿到自己手里。你手里的购房合同就已经终止。想还用此购房合同向银行贷款银行是不予认可的。

想要在次向银行贷款只有用你购买的商品房的产权证向银行申请进行房屋抵押贷款。银行才会受理。

不可以的。

商品房贷款已经还完。房产证就可以拿到自己手里。你手里的购房合同就已经终止。想还用此购房合同向银行贷款银行是不予认可的。想要在次向银行贷款只有用你购买的商品房的产权证向银行申请进行房屋抵押贷款。银行才会受理。

可以。房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。

房子有房贷还能贷款吗?

1、按照正常的要求和程序，处于按揭中是的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务。



2、只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

3、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是，找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，再将已经解抵押的房产抵押给银行。

4、目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要格外注意、谨慎选择，因为其中不免有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。