如果这个房产属于夫妻共有财产，那么贷款也属于夫妻共有债务，需要共同来偿还

如果只要单方来偿还，在对方同意的情况下当然可以，否则就要在不愿偿还的一方的既得利益上做相应扣除

说简单点，不想还债，钱就少分点