办理房贷如果找的是担保公司的话需要缴纳担保费，这是合法的行为。

房贷担保费：指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

担保公司的优势：

1.

安全可靠：投资本金会得到担保。

2.

确保增长：固定利率投资担保能确保所赚取的利息，可以精确预计到期时的投资总值。

3.

优等利率：投资担保提供极具竞争力的利率。

4.

期限灵活：不同种类的投资担保拥有不同选项，可以选择最适合您的期限，从一天至5年，7年，或10年。

5.

灵活付款：一些投资担保可以选择如何收取所赚的利息，例如每月，每年，或者到期时才收取。

不合理。几年前大多数银行办理房屋按揭贷款都找担保公司担保，需要交给担保公司担保费，现在银监局要求取缔了担保公司，这样，如果你买房子办理按揭贷款的时候再让你交担保费是不合理的，如果银行强制你交担保费，你可以打银监局电话投诉银行。