用你父母的房子做抵押贷款，利息是很高的，比你直接贷款买房的利息高多了。抵押贷款得还利息，你正常贷款也得还利息，如果你有公积金的话，贷款利率就更便宜了，利息就更少了。不建议用你父母的房子做抵押，还是你直接贷款吧。