一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率

。三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。