2021北京住房公积金贷款政策

2021北京住房公积金贷款政策下调了二套房贷款最高贷款额度，由80万元下调为60万元。

另外，还有：

1、首付基础额度上调

购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%。

购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%。

购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%。

购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。

2、贷款额度与缴存年限挂钩

贷款申请人每缴存一年住房公积金，可相应的申请贷款10万元，缴存不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元，即缴存超过11年方可申请最高额度。

3、城区户籍购买远郊区县住房，贷款额度适度上调

户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮至140万元。

4、认房又认贷：在本市仅有1套住房

有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房，且为同一套住房这三种情况均按二套房政策贷款。在本市有2套及以上住房；有2笔及以上住房贷款记录；有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房均不予贷款。