因为一些原因，我们在购房之前要先办理一个无房证明，比如说因为限购政策，因为某些地区首购有优惠政策等。办理无房证明还是相对简单的。

无房证明要去户籍所在地的县级（区级）的房管局开办。本地区户籍的居民携带身份证原件和复印件直接去房管局大厅办理。房管局的大厅一般设有开具证明的机器，在机器上开具也很方便。

如果是本地区户籍的家庭要办理，要提供身份证，结婚证，夫妻双方都要到场，对两人名下的房产进行查询。无房证明也可以委托他人开具，委托人必须出示有效的委托授权书和本人和委托人的身份证明。

但是买房贷款和过户时均要开无房证明，而无房证明是有期限的，贷款和过户之间超过三十天就要开两次。

有些地区的无房产证明也可以线上开具，比如郑州的，可以通过郑市政务服务网中的个人住房信息和房屋交易信息查询在线办理。再比如杭州的居民，可以下载一个杭州浙里办app，进入app界面点击掌上不动产，就可以找到产权证明，保存图片就好。这样看来线上的开具真的很方便，未来无房产证明的开具应该也会普及到线上。