根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得60万贷款30年（即360期）利息总额如下、商业贷款、等额本息还款法60万贷款30年的利息总额为546369.72元。等额本金还款法60万贷款30年的利息总额为442225元、公积金贷款等额本息还款法60万贷款30年的利息总额为340045.65元。