按照按揭年数来看,当然是选择15年。

公积金买房贷20万选择15年可以省很大一笔利息。不过按照目前的形势,人民币升值的趋向,你也可以考虑选择20年的,但你也要确保剩下那笔还贷的款,可以为你增值:例如做投资或搞装修,而且有相对的收益。

个人感觉贷的时间越长越合适

不要在乎你的总还款金额，比如贷款30年的话，一个月你只需要支付1000 多一点的房贷，可以减轻不少的压力。

再办理个公积金每月对冲贷款，还款压力又少了很多，手里留下资金可以用来装修和交契税等。

过几年手头宽裕了再提前还贷一部分，还到每月还款额跟每月提取额一样就可以，否则公积金放在个人账户里边也提不出来，不如用来对冲贷款实在。

回答是：公积金买房20万贷5年合适。因为根据9月30日，人民银行发布公告，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。如题所述，为首套房贷款，贷款本金不算多，那么贷款5年期比5年期以上利率低，比较合算。所以，公积金买房20万贷5年合适。

申请公积金贷款的话，我认为20年会比较合适

，这样你在买房子的时候还款压力比较小，而且利息也并不会很多。公积金贷款。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

公积金就要贷款多少年比较划算，需要根据借款人的实际情况才能判断。从大部分借款人反馈的情况来看，大约贷款20年，是比较划算的。

既然要申请贷款，就一定要考虑到贷款利息的高低。虽然说公积金贷款利率属于较低贷款，但是贷款时间越久，贷款利息自然也就越高。