要办理购房退税，纳税人向主管征收机关提出申请，领取《契税退税（款）申请审核表》进行填写，然后将表和相关资料一并报送上去，之后只要耐心等待就行。

而征收机关确认报送资料齐全后就会展开审核，核查情况属实的话，经办人形成退税意见，接着会报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证，然后转国库处在10个工作日内办理完结退税手续。