如果房贷提前还款一部分，那之后的利息自然不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金重新进行计算。当然，计算公式是没变的，毕竟房贷提前还款并没有更改还款方式。

而大家需要注意，房贷提前还款可以减免一定的利息，之后客户可以按自身需求和还款能力选择缩减每月月供，保持还款期限不变，或者选择缩短还款期限，保持每月月供不变。