开发商一般会有合作的银行，用户去该银行申请房贷，一般来说可以更加轻松地通过房贷审核。当然，用户也可以自己选择银行去申请房贷，那么没有开发商与银行合作的这层关系在，用户申请房贷的难度就会加大一些。因此，开发商帮忙解决问题通常是要用户去指定银行申请房贷。

当然，用户去指定银行申请房贷，不代表一定可以通过房贷审核。