如果房贷不满一年，用户发起提前还款申请，这时候需要收取1.5%或3%的不同利息。而提前还款时，房贷已经满一年，那么就以房贷合同的约定为准，房贷合同中约定不收取违约金，那么就无需支付违约金。

对于用户来说，在签订房贷合同时，提前还款的内容都会事先约定好，用户如果之后会进行提前还款，那么可以多注意合同中关于提前还款的内容。