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如何计算公积金能贷多少钱?超详细计算方式来了

对于很多购房者来说,买房是一辈子的大事,也是一辈子里花得最多的钱,所以公积金贷款是大部分购房者的申贷第一选择。但也有很多购房者对于公积金贷款并不了解,如何计算公积金能贷多少钱?超详细计算方式来了!

如何计算公积金能贷多少钱?

公积金贷款额度计算公式:缴存职工的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)。

每位缴存职工的贷款额度,以月度为单位分段计算,每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度。也就是,每位缴存职工的贷款额度,以月度为单位分段计算,每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度,所有缴存月度的贷款额度加总后,可得出缴存职工本人的贷款额度。

如果借款人觉得上述计算方式比较麻烦的话,也有别的计算方式。

一般来说,公积金的贷款额度不能高于公积金账户余额的20倍。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。

款申请人本人贷款具体计算公式:借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

夫妻双方共同贷款具体计算公式:(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

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