35岁还是可以申请30年的房贷，一般来说银行会要求客户的年龄加上贷款期限不能够超过70，所以35岁还是能够申请最高30年的房贷期限，客户可以联系银行了解具体的贷款政策。

客户可以根据自己的实际情况来选择贷款期限，但不管客户选择以何种方式来申请房贷，都需要按约定来还款，房贷一旦逾期客户就要承担以下后果：

1、征信会受到伤害。

2、会被银行催收。

3、无法享受优惠政策。

4、房贷合同会被终止。

5、银行会要求客户提前结清欠款。

6、恶意逾期会被起诉。

7、银行会处置抵押的房子。

8、影响其他贷款申请。

9、银行会计算客户的罚息。

10、会被银行拉进贷款黑名单。

所以客户保持良好的借还记录就显得十分重要了，如果客户逾期的时间超过了贷款合同的限制，那么银行就会按规定处置房产。