房抵贷征信不好银行是做不了的，就算是客户可以提供房产作为抵押，但银行依旧会审核客户其他的资质，如果客户征信不好在银行看来就存在信用风险，将贷款发放以后客户可能会还不上贷款，出于风险控制的考虑就可能不会答应客户的贷款申请。

银行对贷款客户征信的考察是十分严格的，如果银行做不了房抵贷，那么客户也可以找一些审核不是那么严格的贷款机构来申请贷款，只要客户提供的房产有一定的价值，还是有一些贷款机构能够放款。

如果最后客户在其他的贷款机构申请到了房抵贷，那么就要按照贷款合同上面的约定来还款。在客户签订的贷款合同上面会约定客户逾期要承担的责任，如果客户逾期的情况比较严重，那么贷款机构是有权利提前终止贷款合同，甚至是处置抵押房产的。