中介建议贷款30年有以下几个原因：

1、客户的收入流水不够，不能承担太多的月供。在这种情况下客户申请30年的房贷就可以降低每月的月供，减轻还款压力。

2、增加贷款的成功率。30年的贷款会降低银行对客户收入流水的要求，从而增加贷款的成功率。

3、贷款年限越长中介赚取的佣金可能会更多。虽然大部分中介是按照贷款金额来赚取佣金，但不排除银行也有激励的可能性。

当然了中介给出的只是一个建议，客户在选择贷款期限的时候也可以有自己的判断，如果觉得自己可以承担较大的前期压力，那么也不一定要选择30年的贷款，毕竟贷款期限越短，产生的总利息自然也就越少，可以降低贷款支出。

在选择贷款期限的时候，需要谨慎思考，在考虑降低自己贷款利息的同时也要考虑到以后的还款压力。