工资流水不够房贷下不来能退房吗?
作者:静妹 ? 更新时间:2023-01-12 ?阅读
工资流水不够,房贷下不来的话,客户可以选择退房。不过因为是个人原因导致房贷被拒,所以在此种情况下退房属于违约,不一定能拿回全部首付款,房地产开发商说不定会扣收一部分充当违约金。因此,建议大家想办法解决流水问题后再重申试试:
1.追加首付款、降低贷款金额。如此一来,房贷月供就会有所下降,而对流水要求自然也就会降低(银行一般要求流水月进账不能低于房贷月供的两倍才行)。
2.找父母或配偶共同申请,然后将对方的流水也一并提交上去,以及可以再找一位资信优良的人来给自己的房贷提供担保。
3.用公积金/社保缴存证明替代流水,如果名下有一定资产,还可以多提供一些额外的资产财力证明给银行,只要能向银行证明自己具备按时偿还贷款本息的能力就行。
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