住房公积金七千元，一般能贷款10万左右，首套房者，政策便利条件允许可贷50万

各地公积金贷款额度计算方法不太一样，但一般缴费年数和公积金余额很关键。例如郑州公积金贷款额度=缴存账户的余额*(14 已缴存的年数)。7000余额在郑州贷款买房基本很少，10几万的额度是不够用的。

如果是购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%;如果是购买存量商品住房(二手房)的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。