办抵押的时候是需要原件的。一旦办理抵押贷款，房产证需要到房管局办理登记，并且房产证也需交由银行保管。知道贷款结清，结清后可以凭着银行出具的结清证明找银行把房产证取出来。这些也算是办理贷款后，房产证的变化。

　　另外，如果房产证上有你老婆的名字，那么办理抵押的之前是需要她签字的，她不签字没法办理抵押。