房贷最多可以贷30年，但是利息占的太多了。很多人在有足够的钱的时候会选择提前还贷。但提前偿还按揭贷款也是违约，会涉及违约金，要根据还款时间来确定。有人可能会问，还有多少年贷款才还清，有没有必要支付违约金？让我们一起来看看。

贷款提前几年还款不用交违约金？

房贷提前还贷违约金主要还是看已还贷款的期限，不同银行要求不同。

像工商银行、农业银行、中国银行、光大银行、浦发银行、广发银行等，借款人还贷时间满1年，之后提前还贷是不会收取任何违约金的。其他银行提前还贷满了1年也还是会收取违约金，违约金收取比例各银行规定不同，借款人最好是事先打电话给房贷银行咨询清楚。

贷款提前还款注意事项：

房贷提前还款并不是适合所有人的，尤其是不同的还款方式，提前还贷的时间不同，利息节省情况不同。

像要是借款人选择等额本息还款，还款时间超过一半了再来提前还款是很不划算的，因为前期利息占比大，本金占比少，还贷时间越长利息还的七七八八了，再来提前还款就没有什么必要了。

像要是借款人选择等额本金还款，每个月还款本金是按总贷款本金按月均分，利息会随着本金的减少逐月减少，打算提前还款就要在还款期限不超过三分之一时还。如果超过了三分之一，借款人已经还了将近大半的利息，剩下的利息也不多了，提前还款没有太大的意义了。

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