公积金贷款额度不够时，剩余房款可申请商业贷款来解决，办理成功后，借款人还可以申请提取公积金来用于偿还商贷的月供。

　　2、先申请商业贷款，再提取公积金冲抵房贷：

　　这种方式就是主动放弃公积金贷款，直接办理商业住房贷款，选择商贷的好处是，放款时间相对快些，通常2周到1个月左右。申请成功后，借款人可以拿着商业住房贷款的合同到公积金管理中心提取账户余额。