1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。 　　2、如果是二手房贷款，大约需要19个工作日，以下是重庆地区的二手房购房贷款流程。 　　贷款购二手房,全程约20个工作日 　　1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 　　2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日 　　3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日 　　4、银行审批：5个工作日 　　5、房屋过户，支付首付款：1个工作日 　　6、交税、领取新房产证：4个工作日 　　7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日 　　8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日