房屋贷款总金额就是指你买房贷款的本金加利息，你选的还款方式不同，贷款期数长短，贷款银行不同，贷款的利率不同都会影响你的贷款总金额

相同的利率和期数下，选择等额本金的贷款总额会比等额本息的少。等额本金第一期的还款金额最大，后面逐渐减少，而等额本息则是每期还款金额一样，但总的贷款总额比等额本金的大

房屋贷款总金额的意思就是，你首付交完，剩余的房款都贷款了，总共贷了多少钱，就叫贷款总金额。