也未必，不同性质的公寓首付比例也不同！现在很多人都喜欢买公寓，毕竟公寓总价便宜，自住性价比高，而且周围环境和交通情况都不错。

如果是贷款买公寓，首付比例也各不相同，这也要看公寓产权年限和开发商，有的楼盘就是30%-40%的首付比例。

并不是，要看是70年住宅性质的还是40年商业性质的

1、70年产权公寓，若商业贷款首套房首3成，最长按揭年限30年:40年产权公寓，不购不限贷，首付5成，最长按揭年限10年。

2、70年产权公寓可办理公积贷款;而40年产权公寓不可办理公积金贷款仅可用商业贷款。