刚刚办理过建行的装修贷，利息计算方式： 月利率0.31，例如贷款10万，60期，则每月还款额=310元 100000/60=1976.67 贷款额度最高30万，贷款期限1-5年分期，可提前还款，不收违约金 每个地区每个银行情况不一样，大同小异。

装修贷月供算法有等额本息还款法和等额本金还款。

等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。

等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。具体的等额本息还款计算器和等额本金还款计算器等额还款计算公式：每月还本付息金额=[本金*月利率*(1 月利率)*还款月数]/[(1 月利率)*还款月数-1]其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率；

每月本金=每月月供额–每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

首先装修贷也是信用贷款哦，该产品号称最多可贷30万、5年，还款方式：每月5725（5000本金 725利息），那么算一下，总利息30万*2.9%*5=43500，每个月还利息43500/5/12=725，本金30万/5/12=5000，这不是对的吗？实际上并非如此，因为我们每个月还了本金5000，但它利息却是早就按30万计算了，把我们还的本金也算利息了，拿我们熟悉的房贷计算器算一下