1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料;

2、银行受理;

3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估;

4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批;

5、银行审批通过，办理房产抵押;

6、银行取得他项权利证后进行放款;

7、银行进行贷后管理。