买房贷款,等额本息和等额本金为什么选择前者还款(买房贷款等额本息和等额本金是啥)
作者:静妹 ? 更新时间:2023-03-19 ?阅读
可以享受更多的利息红利,换取更小的还款压力。减小对于首付资金较少的购房者,等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。
看一张图你就明白啦。
在前面8年时间里,等额本金的还款数额都更多一些。所以,虽然等额本金的利息会少一些,但是在前面8年里,等额本金的还款压力更大,完全感受不到利息少的好处。
从这个角度来看,等额本息还款,其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。同时对于首付资金较少的购房者,等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。
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