1、首先，各个商业银行的房贷在央行的监管下，贷款条件都是差不多的。不过如果是为新房办理房贷一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷，所以基本上作为业主来讲是没得选择的。不过这样的贷款手续和审批比较简单，并且会有地产商协助我们办理。

2、如果是想要办理二手房贷款，多数银行都可以受理的，可以多多咨询考察几家贷款银行，看看他们提供的利率和还款方式，算一下细账，另外如果是银行有熟人，这样审批起来比较方便，而且有的银行在利率上是可以打折扣的。

3、不过选银行也并不是不无道理，近年来银行贷款额度一直都很紧张，现在银行房贷放款非常慢，基本都要等上2~3个月。尤其是工农建交等国有大行审批的手续相对比较严格，放款也会比较慢，大家不妨考虑邮储银行或是城商行，放款会快一些。

通过买房贷款哪个银行利息最低和买房贷款哪个银行最划算的知识学习，可见，想要办理贷款买房的话，还要看选择的银行是哪个。各大银行的基准利率还是一样的，只不过不同的银行有不同的贷款政策，这点大家要了解清楚。对于哪个银行贷款最划算，还要看购房者是否符合银行贷款的条件，还要考量各大银行对于贷款买房的一些限制和政策。

1、工商银行：在国内个人住房贷款市场中，工商银行的款市场份处于领先地位，其个人组合贷款服务受到众多用户的好评，工行的房贷审批金额远高于大多数银行，利率一般在基准利率上涨10%左右。

2、农业银行：近年来，中国农业银行开展了快速贷款业务，摒弃了银行办理按揭的繁琐流程，省去了很多不必要的步骤，帮助购房者快速审批到位。利率一般在基准利率上浮10%左右执行。

不管哪家银行，都是一样的贷款利率。自2020年8月推行LPR利率后，各家银行统一执行LPR利率，8月份LPR5年期利率4.3％。LPR利率是贷款市场的报价利率，由18家主要银行每个月报价去掉一个最高价和一个最低价后的平均值，每个月20日公布。