公积金最长贷款年限一般不超过从贷款之日起到退休年龄的年限。

1.个人住房公积金贷款最长不得超过30年。

2.个人住房公积金如果是二手房，贷款时间最长不得超过10年。

3.如果临近退休的申请人贷款，贷款时间可以考虑其还款能力的基础上适当放宽1至3年。

08年房子和房款几年没关系，放款年限是和你自身缴纳公积金有关系，房子只能决定能不能抵押贷款