要有银行流水的。

1、办理个人住房贷款一定要银行流水，这个银行流水是指近6个月的打卡工资的银行卡流水。如果是已婚，那就需要夫妻双方的银行流水。

只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

办理住房贷款是需要流水证明的。我们在买房的时候，很多时候都要向银行申请按揭贷款，其中“银行流水“是必不可少的重中之重的资料。现在规定的这边买房要求的流水，是体现家庭月收入是负债月供的2.2倍以上，如果流水不够，银行有可能会要求我们增加首付比例或者是直接拒贷的。

所以说需要二手房贷款的话流水是不可获缺的。

一般情况这个是需要的，如果你有公积金的话，不需要流水证明