房产证是两个人的名字,其中一个人能贷款吗?(房产证两个人名字一个人可以抵押吗)
作者:静妹 ? 更新时间:2023-04-03 ?阅读
你和你哥两个人共同共有一套房屋,房产证上记载的房屋所有权人就是你两,那么这套房屋办理任何手续的时候都需要你两同意和签署相关材料,抵押也是。用房屋办理抵押贷款,你哥是借款人,用你和你哥共有的房屋来为他进行抵押担保,这是很正常的啊,并不需要将你共有的部分转让给你哥。如果你已经成年(满18周岁),那就更简单了,你哥去银行贷款,签订借款合同,然后银行(抵押权人)、你哥和你(抵押人)共同去房屋登记部门办理抵押,等房屋抵押他项权证下来以后,银行放款给你哥,你哥以后正常还款,就是这么个流程。
所以我不太清楚为什么要将你共有的部分转移给你哥?
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