你好：你朋友的情况比较被动，只能自己和开发商沟通协商申请延迟一下，然后尽快和银行沟通好，提供银行要求的资料，把贷款申请下来避免违约。

商品房的银行抵押贷款是不需要资产证明的，抵押物就是商品房本身，你朋友可能弄错了。另外，起诉银行也是没有帮助的，也不太可能成功，建议还是沟通为上。