利率是6.5，根据金融行业监管部门要求，对于购房者依据购房目的不同实施不同的贷款利率，而买商铺房的利率基本在6.5左右浮动。

１、买商铺只能商业贷款，商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10％，五年期以上贷款基准利率为4.9％，商铺贷款利率为4.9％＊1.1＝5.35％；

２、还有短期的有两种：六个月内包括六个月年利率5.6％，商铺商业贷款利率6.16％；六个月以上一年以内年利率6％，商铺商业贷款利率6.6％；

３、还有中长期的有三种：一年到三年包括三年年利率6.15％，商铺商业贷款利率6.765％；三年到五年包括五年年利率6.4％，商铺商业贷款利率7.04％；五年以上年利率6.55％，商铺商业贷款利率7.205％

商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮百分之20到50不等，一般在5.88到6.7之间，所以说比买商品房子的利率上浮不少。