贷款的执行利率是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率，商业银行对客户的贷款利率，同业拆借利率。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。

是财政部和央行对国内经济动脉大调整，起到收支平衡，内外平衡，使经济正常发展悉取的毕要措施，就是怎样搞活经济，通过利率达到平衡，也就是卖房人多，贷款人多，国家银行加利息，则少减利息。