房贷收入证明和贷款额度有直接关系，关系到房贷能否获得审批准许的问题。一般的房贷额度，以家庭收入的一半作为偿还贷款的保障因素，收入证明足以偿还月还款额度才能审查过去。比如月收入证明是4000元，月还款额本息合计不超过2000元。加大偿还期也可以降低月还款额度，但是最长是30年，且不能超过60周岁。