明面上是一样的，都是收取客户成交价2%，收取业主成交价1%，另外收取客户贷款服务费2000元每单，但是如果遇到需要打折的单子，贝壳旗下的加盟门店与链家这种直营门店是有区别的，加盟门店会比链家折扣力度大一些，这是贝壳为了支持加盟商的政策，但是也就是0.5%的差别，不是很多。

目前贝壳找房这个平台在网上做的是蛮不错的，跟安居客或者链家这些二手房平台平起平坐，一般贝壳找房中介费由贝壳公司来进行收取，比如房东想把房子挂到贝壳这个平台上面，那么需要支付1%~3%左右的中介费用中介费用一般在成交之后进行收取，相反假如是客户想从贝壳网上寻找二手房或者租房子，那么也需要支付1%~3%左右的中介费，用也是签完合同之后进行支付。链家基本上是2.7%的中介费。

一样，实际上这就是一家公司。网站名字是贝壳，线下中介连锁店叫链家。也有一个链家的网站，内容与贝壳完全一致，就是一个网站的两个网址。